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Résultats de la recherche : 62 article(s) retrouvé(s) au sein du thème : Bail d'habitation - mot-clé : Congés

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BAIL D’HABITATION - CONGÉS

Du nouveau pour les congés avec préavis réduit !

Le locataire d’un logement, loué nu à titre de résidence principale, peut parfois donner congé en respectant un préavis d’une durée réduite à un mois. Une loi récente est venue modifier la réglementation applicable, à ce sujet. Voyons ce qui a changé ! Plus...

BAIL D’HABITATION - CONGÉS

Covid-19 : quelles règles pour le congé d’un bailleur ?

Le ministère de la Justice a récemment apporté d’importantes précisions sur les règles applicables au congé qui serait délivré par un propriétaire bailleur, dans le cadre d’un bail d’habitation, pendant la période d’état d’urgence sanitaire. Et cela donne quoi ? Plus...

GESTION IMMOBILIÈRE - DIVERS

État d’urgence sanitaire : des mesures pour les contrats

Pour tenir compte de l’état d’urgence sanitaire lié à l’épidémie de Covid-19, une ordonnance publiée le 26.03.2020 est venue créer deux textes qui impactent le régime applicable à certains contrats en cours. Que faut-il savoir sur ces textes, pour vos activités ? Plus...

BAIL D’HABITATION - DIVERS

Si un locataire fait vite marche arrière pour sa location... 

Pour une raison ou une autre, il peut arriver qu’un locataire, sur le point de signer un bail d’habitation, ou juste après l’avoir signé, se ravise et décide de ne pas occuper le logement. Dans ce cas, quelles sont les règles applicables ? Le point, après un récent arrêt ! Plus...

BAIL D’HABITATION - CONGÉS

Des précisions en cas de congé d’un locataire !

Le locataire d’un logement, loué nu à titre de résidence principale, peut donner son congé à tout moment, en respectant un préavis d’un mois ou trois mois. La Cour de cassation vient d’apporter des précisions sur les règles du jeu applicables. Et cela donne quoi ? Plus...

BAIL D’HABITATION - CONGÉS

Congé avec préavis réduit : importante précision !

La Cour de cassation vient, pour la première fois, de donner sa position sur la manière dont un texte, issu de la loi Alur de 2014, doit être interprété lorsqu’un locataire donne son congé en indiquant que son délai de préavis sera d’un mois. Leçons à tirer de l’arrêt ? Plus...

BAIL D’HABITATION

Congé pour vendre et superficie Carrez

Si un bailleur délivre un congé avec offre de vente à un locataire pour un logement d’une copropriété, doit-il mentionner la superficie « loi Carrez » ? Réponse ! Plus...

BAIL D’HABITATION - CONGÉS

Un congé pour reprise... par une personne morale ?

Lorsqu’une personne physique loue un logement nu ou meublé en résidence principale, la loi de 1989 permet de délivrer un congé pour sa reprise. Mais est-ce le cas si un bailleur est une personne morale ? Un point s’impose, au vu d’une récente réponse ministérielle... Plus...

BAIL D’HABITATION - CONGÉS

Préavis du locataire : bientôt deux mois ?

BAIL D’HABITATION - CONGÉS

Notice pour les congés : retouchée !

Un arrêté ministériel vient (déjà) de modifier la notice réglementaire qui doit désormais être jointe à des congés, dans le cadre d’un bail d’habitation. Des explications... Plus...
Mis à jour le : 29.09.2020

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