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Résultats de la recherche : 15 article(s) retrouvé(s) au sein du thème : Gestion locative - mot-clé : État des lieux

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BAIL D’HABITATION - DIVERS

Un souci pour un état des lieux de sortie ?

GESTION LOCATIVE - ÉTAT DES LIEUX

Un « intrus » lors d’un état des lieux ?

Un état des lieux d’entrée (EDLE) ou de sortie (EDLS) est organisé avec un locataire pour son logement. Sur place, vous découvrez qu’un tiers est venu à sa place, ou qu’il est venu accompagné d’une autre personne. Est-ce un problème ? Comment gérer la situation ? Plus...

GESTION LOCATIVE - ÉTAT DES LIEUX

Où un locataire n’a pas débarrassé (tous) ses meubles...

En faisant un premier tour rapide d’un logement pour la dresse d’un état des lieux de sortie (EDLS), vous découvrez que le locataire n’a pas débarrassé les lieux de divers (gros) meubles et/ou équipements lui appartenant. Comment réagir en pareille situation ? Plus...

GESTION LOCATIVE - ÉTAT DES LIEUX

États des lieux : le décret « Alur » a été publié !

La loi Alur du 24 mars 2014 avait prévu qu’un décret vienne définir des « modalités » d’établissement d’un état des lieux (EDL) d’entrée ou de sortie. Après deux ans d’attente... ce décret vient d’être publié au JO du 31.03.2016. Alors, cela donne quoi ? Plus...

GESTION LOCATIVE - ÉTAT DES LIEUX

État des lieux : où il est fait appel à un huissier...

Nous sommes régulièrement interrogés par des abonnés sur les frais à supporter lorsqu’il est fait appel à un huissier pour l’établissement d’un état des lieux (EDL) d’entrée ou de sortie d’un locataire. Le point mérite d’être fait, car il y a du nouveau à ce sujet ! Plus...

BAIL D’HABITATION - ÉQUIPEMENTS

Détecteurs de fumée : obligatoires ?

Certains démarcheurs ou de (futurs) locataires peuvent venir vous expliquer qu’il revient désormais aux bailleurs, à la suite de la loi Alur, d’équiper d’un détecteur de fumée les logements à louer/loués (nus)... Mais qu’en est-il exactement ? Plus...

RÉGLEMENTATION PROFESSIONNELLE

Honoraires en location : ça bouge !

Le décret plafonnant les « frais d’agence » pouvant être réclamés au locataire pour un logement a été publié le 06.08.2014 au JO. Alors, cela donne quoi ? Plus...

AGENTS IMMOBILIERS - DIVERS

Des traces d’humidité, des moisissures... suspectes ?

Un client souhaite vous confier prochainement la (re)location, gestion, ou vente d’un logement. Vous constatez, en le visitant, qu’il est humide, mal aéré... outre des traces de moisissures sur des murs. Que faut-il prévoir de faire ? Plus...

BAIL D’HABITATION - DIVERS

Gestion locative : focus sur les points sensibles

Avec les polémiques générées par les diverses « enquêtes » sur des « abus » en location, les interpellations du Gouvernement se sont multipliées pour protéger davantage les locataires... Voyons sa réaction... sur certains points délicats ! Plus...

GESTION IMMOBILIèRE - DIVERS

Promesse de porte-fort : vive la ratification tacite ?

Là où un acte suppose d’être conjointement régularisé par plusieurs personnes, l’une peut, en l’absence d’une autre, se porter garant de sa signature par une promesse dite « de porte-fort ». Reste que l’acte doit être ratifié... C’est-à-dire ? Plus...
Mis à jour le : 15.07.2020

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