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PATRIMOINE DU DIRIGEANT - IMMOBILIER

Plus-value immobilière : quels travaux prendre en compte ?

Lors de la vente d’un bien immobilier qui ne constitue pas votre résidence principale, vous pouvez tenir compte, dans le calcul de la plus-value imposable, des travaux que vous avez réalisés. Mais sous conditions, comme le rappelle le juge... Plus...

FISCALITÉ IMMOBILIÈRE - CHARGES

Plus-value immobilière : un forfait travaux toujours applicable ?

Pour le calcul de la plus-value réalisée lors de la vente d’un bien immobilier détenu dans votre patrimoine privé depuis plus de cinq ans, vous pouvez tenir compte d’un forfait travaux de 15 % du coût d’acquisition, sans justificatifs. Mais ce n’est pas systématique... Plus...

FISCALITÉ IMMOBILIÈRE - PLUS ET MOINS-VALUES

Des photos pour minimiser une plus-value immobilière ?

Si vous avez fait appel à une entreprise pour réaliser des travaux dans un immeuble, la plus-value réalisée lors de sa cession peut être réduite à concurrence des dépenses engagées. Mais encore faut-il apporter la preuve de ces dépenses... Avec des photos ? Plus...

FISCALITÉ IMMOBILIÈRE - SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE

Votre SCI va vendre son bien immobilier ?

Vous avez créé, il y a quelques années, une SCI pour acquérir un bien immobilier, votre local professionnel peut-être... Aujourd’hui, à l’heure où votre SCI s’apprête à vendre ce bien, vous vous interrogez sur les incidences fiscales de cette opération. Plus...

FISCALITÉ IMMOBILIÈRE - RÉGIMES D’IMPOSITION

SCI : quitter le régime micro-foncier ?

Vous avez créé une SCI, peut-être pour faire l’acquisition des murs de votre société, et avez choisi le régime d’imposition le plus simple, le micro-foncier. Et si l’autre régime d’imposition, dit « réel », vous permettait aujourd’hui de réaliser des économies d’impôt ? Plus...

IMPOSITION DES REVENUS - PLUS ET MOINS-VALUES

Limiter le coût fiscal lors de la vente d’un bien immobilier...

L’été est particulièrement propice aux transactions immobilières. Et si justement vous cédez un bien détenu à titre privé, la plus-value réalisée est soumise à l’impôt. Mais il est parfois possible d’y échapper, ou à défaut de réduire la note fiscale. Nos conseils... Plus...

IMPOSITION DES REVENUS - REVENUS FONCIERS

Micro-foncier : passer au réel en 2014 ?

Vous détenez un bien immobilier à titre personnel que vous louez et percevez à ce titre des revenus fonciers. Comment les déclarer au mieux cette année ? Nos conseils à quelques jours de remplir votre déclaration de revenus... Plus...

FISCALITÉ IMMOBILIÈRE - PLUS ET MOINS-VALUES

Vendre un bien immobilier aujourd’hui : quelle taxation ?

Vous détenez, dans votre patrimoine personnel, un ou des immeubles (hors terrains à bâtir) que vous envisagez de vendre. Comment sera imposée la plus-value ? Quel est le nouveau régime fiscal des plus-values immobilières ? Une plus-value immobilière... Plus...

PATRIMOINE DU DIRIGEANT - IMMOBILIER

Vendre un bien immobilier : combien ça coûte ?

Vous envisagez de vendre, prochainement, un bien immobilier appartenant à votre patrimoine privé et, légitimement, vous vous posez la question de savoir combien, au plan fiscal, il vous en coûtera. Nos conseils pour réduire la note… Plus...

IMMOBILIER

Vente exonérée, oui ou non ?

Vous êtes nombreux à nous interroger sur la taxation des plus-values en cas de vente d’immeuble. Exemples de questions… avec les réponses ! Plus...
Mis à jour le : 29.09.2020

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