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FISCALITÉ IMMOBILIÈRE - SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE

Réévaluer l’actif d’une SCI selon son régime fiscal

Vous détenez un immeuble, qui peut être votre local professionnel, via une SCI (société civile immobilière). Réévaluer la valeur de cet immeuble peut être avantageux fiscalement, mais tout dépend si la SCI est soumise à l’IR ou à l’IS... Plus...

FISCALITÉ IMMOBILIÈRE - RÉGIMES D’IMPOSITION

SCI : quitter le régime micro-foncier ?

Vous avez créé une SCI, peut-être pour faire l’acquisition des murs de votre société, et avez choisi le régime d’imposition le plus simple, le micro-foncier. Et si l’autre régime d’imposition, dit « réel », vous permettait aujourd’hui de réaliser des économies d’impôt ? Plus...

FISCALITÉ IMMOBILIÈRE - SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE

SCI et parts démembrées : la grande inégalité fiscale !

Pour l’acquisition de vos parts de SCI, vous avez fait un emprunt et vous déduisez les intérêts de vos revenus fonciers. Mais qu’en est-il si les parts sont démembrées ? Une mauvaise surprise attend les nus-propriétaires. Nos explications... Plus...

RELATIONS AVEC LE FISC - ABUS DE DROIT

Louer un immeuble d’habitation à la famille et à bas prix...

Une SCI, dont vous êtes l’associé majoritaire, loue l’immeuble qu’elle possède à un membre de votre famille, et ce pour un loyer relativement bas. Par conséquent, les dépenses excèdent les loyers perçus et la SCI est déficitaire. Un abus de droit en vue ? Plus...

VIE DE L’ENTREPRISE - LOCAL PROFESSIONNEL

Une SCI pour gérer votre local professionnel : et fiscalement ?

Vous venez d’acquérir des locaux via une société civile immobilière constituée entre vous et différents proches. Ce type de montage est plébiscité à juste titre par bon nombre de dirigeants. Mais quelles vont être dans l’immédiat les conséquences fiscales pour vous ? Plus...

VIE DE L’ENTREPRISE - LOCAL PROFESSIONNEL

Local professionnel : si vous créez une SCI...

Il est de plus en plus fréquent de recourir à une SCI, mais quels sont aujourd’hui les réels avantages d’un tel montage juridique et surtout quels sont les pièges à éviter afin qu’elle vous soit vraiment profitable ? Nos conseils... Plus...

LOCAL PROFESSIONNEL - SCI

Optimisez la fiscalité de votre SCI !

Vous souhaitez faire l’acquisition des murs de votre entreprise et, pour cela, créer une SCI. Le montage est connu : la SCI dont vous êtes associé loue les murs à votre entreprise. Et un tel montage peut aussi être optimisé... Nos conseils... Plus...

FISCALITÉ IMMOBILIÈRE - SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE

Une SCI : quelle fiscalité ?

Plutôt que de faire acheter le local professionnel par votre société, vous avez préféré créer une SCI. La SCI, dont vous êtes l’un des associés, loue donc le local à la société. Quels sont les avantages liés à un tel montage ? Plus...

FORUM DES ABONNÉS - SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE

SCI et mise à disposition gratuite...

FISCALITÉ IMMOBILIÈRE - SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE

Quel régime fiscal pour une SCI ?

Protéger votre patrimoine, organiser une transmission, éviter les faiblesses de l’indivision… tels sont quelques-uns des intérêts d’une détention d’un patrimoine immobilier via une SCI. Mais faut-il la soumettre à l’IR ou à l’IS ? Plus...
Mis à jour le : 03.08.2020

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